Najem, w świetle definicji zawartej w ustawie z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa VAT) stanowi działalność gospodarczą. Zgodnie bowiem z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody.